El precio de la vivienda en España sube un 4% de julio a septiembre

El precio de la vivienda nueva y usada en España se ha encarecido un 4,1% en el tercer trimestre del año, tras siete años de caídas. El metro cuadrado se ha situado en 1.309 euros entre julio y septiembre.

Así lo constata Sociedad de Tasación en su último informe trimestral de coyuntura inmobiliaria, que, sin embargo, refleja un ligero descenso del 1,4% respecto al segundo trimestre del año.

Así, el precio medio de la vivienda en España acumula ya un descenso del 45,5% desde los máximos alcanzados en 2007.

En cuanto a las causas del repunte de precios, Sociedad de Tasación señala que «coincide con buenos datos sobre el paro y la concesión de hipotecas».

Aunque, «el empleo y la concesión de préstamos se encuentran lejos de los niveles previos a la crisis». Y añade que «mientras estas variables no arranquen, no se recuperará el número de transacciones ni despegarán los precios». El sector espera que durante los próximos meses se mantenga una estabilidad de precios después de que se haya frenado la caída que se venía observando desde 2008.

Por comunidades autónomas, los mayores aumentos se han dado en Castilla-León (7,5%), Madrid (2,6%), Comunidad Valenciana (1,4%), Andalucía (1,2%), Cataluña (1,2%), Murcia (1,1%) y Baleares (1%).

El informe también recoge que un ciudadano necesita 7,5 años de sueldo íntegro para la compra de una vivienda, la mitad que los 14,9 años que eran necesarios en 2007.

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